Cuối năm, thị trường căn hộ Bình Dương chào đón loạt dự án mới
Thị trường căn hộ Bình Dương đồng loạt ra mắt nhiều dự án mới trong quý cuối năm 2020. Mở ra sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng có nhu cầu ở thực lẫn giới đầu tư.
Nguồn cung căn hộ tăng vọt
Bình Dương là tỉnh có dân số đông thứ 6 cả nước, có đến 2,4 triệu dân (năm 2019), với hơn 75% đang trong độ tuổi lao động. Chưa kể hàng năm lượng lao động nhập cư về đây liên tục tăng, mỗi năm tỉnh này cần thêm 30.000 – 40.000 lao động là các chuyên gia, kỹ sư và công nhân kỹ thuật cao trong và ngoài nước chưa kể hàng triệu lao động phổ thông. Từ đó hình thành nhu cầu nhà ở lớn, bất động sản cũng liên tục nóng sốt.
Các dự án nhà ở tại Bình Dương sôi động từ năm 2016 đến nay và tiếp tục tăng trưởng mạnh. Trong đó, phân khúc căn hộ đang trở thành hiện tượng chiếm sóng thị trường. Trong 9 tháng đầu năm 2020, thị trường căn hộ Bình Dương ghi nhận hơn 8.000 sản phẩm đến từ 8 dự án, chỉ xếp sau TP. HCM khoảng 1.000 căn. Riêng trong 2 quý cuối năm 2020, nhiều dự án mới cũng đồng loạt ra mắt thị trường, tập trung nhiều tại 2 khu vực nóng nhất tỉnh là TP. Dĩ An và TP. Thuận An.
Không chỉ tăng về nguồn cung, giá bán căn hộ tại thị trường Bình Dương cũng liên tục nhảy số. Theo báo cáo quý 3/2020 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, so với năm 2019, giá căn hộ tại đây dao động từ 25-30 triệu đồng/m2 nay đã tăng 30-35 triệu đồng/m2, thậm chí 37-38 triệu đồng/m2.
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM đồng nhận định: “Giá thứ cấp biến động tăng nhanh ở các dự án chung cư, chính là cơ hội cho những dự án được cấp phép với pháp lý rõ ràng, tiềm lực tài chính của chủ đầu tư vững mạnh và có giá cạnh tranh khi đưa ra thị trường”.
Dự án đầy đủ pháp lý hút khách
Một trong những dự án được khách hàng tin chọn tại thị trường căn hộ Bình Dương trong những tháng cuối năm không thể không nhắc đến dự án căn hộ Legacy Central. Là sản phẩm do tập đoàn Địa ốc Kim Oanh phát triển, một trong những tên tuổi uy tín hàng đầu Bình Dương, Legacy Central tự hào là dự án chuẩn pháp lý, giá cạnh tranh.
Đại diện nhà phát triển dự án cho biết, người mua căn hộ Legacy Central có thể an tâm về mặt pháp lý bởi dự án đã có Giấy CNQSDĐ, giấy phép xây dựng, phê duyệt quy hoạch 1/500. Pháp lý chuẩn cũng là cơ sở để ngân hàng OCB trực tiếp bảo trợ khách hàng, hỗ trợ vay vốn đến 70% cho khách hàng mua căn hộ Legacy Central từ 20 – 25 năm. Tiến độ xây dựng của dự án cũng được đảm bảo bởi tập đoàn Xây dựng Hòa Bình và được giám sát bởi Coninco, đơn vị tư vấn giám sát thi công Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Bên cạnh pháp lý, tiến độ đảm bảo, một điều sẽ làm hài lòng khách mua căn hộ là phong cách thiết kế. Legacy Central gồm 2 khối nhà có dáng chữ L đan cài nhau, lõi trung tâm là khu công viên và hồ bơi, nhờ vậy đa số căn hộ đều có mặt tiền thông thoáng, cửa sổ rộng, dễ dàng đón ánh sáng và gió trời tự nhiên. Legacy Central có tất cả 1.802 căn hộ, diện tích sử dụng đa dạng. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 10.000m2. Ngoài mảng xanh dọc các lối đi bộ, tầng 3 và tầng 4 của khu căn hộ còn dành để đầu tư cho công viên xanh, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em, khu dưỡng sinh, thể dục thể thao… Diện tích bãi đỗ xe đến hơn 14.350m2, đảm bảo mỗi căn hộ đều có chỗ để ô tô, xe máy đầy đủ.
Đặc biệt, sự tiện nghi của cư dân còn được chủ đầu tư chú ý thông qua việc dành hẳn tầng 1 phát triển thành trung tâm thương mại với các căn shophouse hiện đại, không chỉ phục vụ cư dân dự án mà còn đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí của người dân địa phương. Ngoài tiện ích nội khu, cư dân Legacy Central còn được thừa hưởng đầy đủ tiện ích và cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện của TP. Thuận An như siêu thị Aeon Mall, Lotte Mart, MM Mega Bình Dương; sân Golf Sông Bé; bệnh viện quốc tế Columbia Asia, bệnh viện quốc tế Becamex,…
Quan trọng nhất cũng là lợi thế đáng giá nhất của dự án này là ưu đãi tài chính từ chủ đầu tư. Theo đó, khách hàng sẽ được hỗ trợ 100% lãi vay trong 20 tháng, ân hạn gốc đến khi nhận nhà. Hiện tại, chỉ cần thanh toán trước 20%, khoảng từ 168 triệu đồng, khách hàng đã có thể an tâm sở hữu một căn hộ hiện đại tại thành phố trẻ Thuận An. Với vị trí trung tâm này, giá trị của Legacy Central cũng sẽ gia tăng nhanh chóng. Được biết, dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Thuận Giao 25, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 13 và đường Mỹ Phước – Tân Vạn, dễ dàng di chuyển đi TP.HCM, Đồng Nai cùng các khu vực lân cận khác.
Có thể nói Legacy Central đang đáp ứng tốt nhu cầu của người mua nhà về một dự án chất lượng, xứng tầm an cư lẫn đầu tư. Sự xuất hiện của dự án này tại thị trường căn hộ Bình Dương những tháng cuối năm sẽ bổ sung thêm nguồn hàng chất lượng cho người dân khu vực, cũng như góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản tỉnh này phát triển bền vững hơn.
Minh Trí
Theo: www.doisongphapluat.com/xa-hoi/cuoi-nam-thi-truong-can-ho-binh-duong-chao-don-loat-du-an-moi-a344678.html
